静岡県でおすすめのマンスリーマンションをランキング形式で紹介します！

これまでマンスリーマンションを利用したことがない方は、マンスリーマンションの仕組みやどのような方に利用されているかなどのイメージが湧かず不安を感じてしまうかもしれません。そんな方のために、ここではマンスリーマンションの概要をご紹介していきます。

まずマンスリーマンションとは、ウィークリーマンションと呼ばれることもある短期賃貸マンションです。通常2年ごとの契約更新がある一般賃貸と、旅行や短期出張で使われるホテルとは違い、1か月～1年程度の短中期の滞在に向いています。

一般賃貸は基本的に2年ごとの契約更新が定められており、入居時に審査が必要であったり敷金や礼金の支払いがあったりするため、手続き面や費用面で短期間～中期間の滞在には向いていません。

またホテルは1泊や2泊といった超短期間を前提としたサービスを提供しているので、1か月以上などの滞在では費用が高くなってしまいます。さらにホテルは立地にも限りがあるので、出張先に合う場所を探すのに苦労する場合もあるでしょう。

このように一般賃貸とホテルでは難しい条件をクリアしてくれ、この2つの中間的なニーズに応えてくれるのがマンスリーマンションなのです。最近では立地や物件のタイプも多様化しており、自分の好みの物件を探しやすくなっているという点、さらに円安が加速している点などから改めて注目を集めている業界でもあります。

ある程度の期間の滞在が必要でありながら、その期間が決まっており、今の住まいに戻ってくる前提の方にとってマンスリーマンションは最適な滞在先となります。もちろん仕事だけでなく旅行などプライベートな利用を目的として利用される方も増えており、今後ますますその需要は高まっていくかもしれません。

ぜひ滞在先選びに悩んでいる方、会社の担当者の方は、マンスリーマンションを検討してみてはいかがでしょうか。

気軽に住み始められることから近年注目を集めているのがマンスリーマンションです。全国のみなさんは、マンスリーマンションのどんな点を魅力的に感じるのでしょうか？今回はWEBのアンケートで調査してみました。それでは結果の詳細を見ていきましょう。

第1位は「家具や家電を買い揃えなくてよい」で24%でした。一人暮らしを始める際には、冷蔵庫や洗濯機などの家電やベッドなどの家具などいろいろなものが必要になります。それらを揃えるだけで数万円かかるのは痛い出費ですよね。

マンスリーマンションは、家具や家電があらかじめ設置されているため、生活に必要なものを新たに購入する必要がありません。出費を抑えられるだけでなく、すぐに快適な生活をスタートできるのも嬉しいポイントです。

第2位は「敷金・礼金が不要」で23%でした。一般的な賃貸物件では敷金・礼金が発生します。どちらも家賃の1ヶ月から2ヶ月分払うのが普通であるため、高額になることがほとんどです。これらの費用が発生しないのはかなり大きなメリットといえるでしょう。

第3位は「とりあえず住んでみてから契約を延長できる」で15%でした。一般の賃貸物件を契約した際に、住みはじめてから後悔するということは珍しくありません。マンスリーマンションは、通常は期間を決めて契約をしますが、実際に住んでみて気に入ったら延長することもできます。物件選びの面倒や葛藤を減らし気軽に入居できるので、忙しい方にも適しているといえるでしょう。

アンケートの結果は以上となりますが、マンスリーマンションのさまざまな魅力がみえてきました。このほかにも、マンスリーマンションを利用することには多くのメリットがあります。

次の見出しでは、マンスリーマンションの基礎知識やその特徴について、ポイントを押さえて解説させていただきます。ぜひ参考になさってください。

マンスリーマンションのメリット

マンスリーマンションの大きなメリットとして、家具や家電を買い揃える必要がないという点が挙げられます。通常マンスリーマンションにはあらかじめ生活に必要な家具や家電が備え付けられており、入居したその日から問題なく生活できるようになっています。すべてを買い揃えても短期間で退去してしまえば処分にも困ってしまうので、非常に助かるポイントでもあります。

そしてマンスリーマンションは入居時の敷金や礼金の支払いがないというメリットもあります。一般的に賃貸マンションを借りると、家賃の1か月～4か月分程度の敷金・礼金を支払う必要があり高額になってしまいます。マンスリーマンションは初期費用がほとんど必要なく入居できるので、費用的な面でも安心感があるでしょう。

またマンスリーマンションは、住んでから期間を延長できるというメリットもあります。はじめに期間を決めて契約を行いますが、その後滞在期間が延びた場合でも柔軟に対応してもらえるので、再度滞在先を探したり移動したりする手間を省くことができます。

さらにガスや電気、水道などの開栓手続き、インターネット使用の申込みなどの必要がないマンスリーマンションも多いです。光熱費は個人で契約せず、一括で請求されるケースが大半なので面倒な手続きもいりません。最近ではネット環境が整っているマンスリーマンションも多いので、仕事で利用する方にも非常に便利です。

マンスリーマンションのデメリット

多くのメリットがあるマンスリーマンションですが、使用方法によってはデメリットを感じる場合もあります。まず1年以上の長期滞在となった場合、賃貸マンションを借りて、家具家電を購入したほうが総合的に安くなる可能性があるという点です。あらかじめ長期間の滞在であると決まっているのなら、賃貸マンションを検討したほうがいいかもしれません。

また基本的に入居前に内見ができないことが多いため、マンションの暮らしやすさや設備などは、実際に住んでみないとわからないというデメリットもあります。もちろん家具や家電も自分で選ぶことはできないので、好みに合わせて選びたいという方には向いていない可能性があります。

賃貸マンションとの違い

賃貸マンションとマンスリーマンションは、そもそも契約の種類が異なります。マンスリーマンションは多くの場合で「定期借家契約」、一般賃貸は「普通借家契約」という契約を結びます。普通借家契約では一般的に2年契約の縛りがあり、敷金礼金の支払いも求められますが、マンスリーマンションではそれがありません。

契約もオンラインや郵送のみで対応していることが多いため、賃貸マンションに比べて簡単に入居することができます。また賃貸マンションの場合は一部を除き、家具や家電は自分で用意しなければならないため、初期費用だけでも数十万円かかってしまうことがありますが、マンスリーマンションはその心配もいりません。

ホテルとの違い

家具や家電が揃っていて簡単に利用できるという点ではホテルもマンスリーマンションも同じですが、ホテルはサービスを提供する場所であるためその費用も宿泊費に含まれます。1泊4,000円の格安ホテルだとしても、1か月宿泊すると12万円程度になってしまい、マンスリーマンションよりも割高である場合が多いです。

地方の場合はもっと安く利用できる場合もありますが、部屋の広さや設備などを考慮するとマンスリーマンションのほうが安く、快適に利用できる場合が多いでしょう。1泊や2泊ならホテルが便利かもしれませんが、長く滞在する場合は気楽に過ごせるマンスリーマンションの方が魅力的であるという方も多いはずです。

初期費用

一般的な賃貸マンションとは異なり、マンスリーマンションは敷金や礼金を支払うことはありません。基本的に仲介手数料も発生しないことがほとんどです。そのため通常の賃貸よりも初期費用を抑えて利用できますが、場合によっては鍵の交換代、食器・家具などのレンタル費用、管理費などが発生することもあります。

管理費は1日あたり500円～700円程度が相場となっていますが、無料のマンスリーマンションもあるのでぜひチェックしておきましょう。また初期費用として退去後の清掃代を請求されるケースも珍しくありません。清掃代は契約日数に応じて変動する場合が多く、間取りや利用人数によっても異なるので事前に確認したいポイントです。

月額費用

マンスリーマンションの月額費用は、初期費用がない分一般的な賃貸マンションよりも割高に設定されていることが多いです。またより短期間の滞在のほうが割高になるケースも多く、月単位の方や安く利用できることもあるようです。1日あたりの賃料の相場は、首都圏であれば4,000円～8,000円程度、地方ならさらに安く利用できる場合も多いです。

そして基本的に個人で電気やガス、水道の契約をしないケースが多く、その利用料金も滞在日数によって決まっていることがほとんどです。物件や地域によっても異なりますが、1日あたりに水道光熱費の相場は400円～800円程度となっているようです。支払いは家賃に含まれていることもあれば、別途管理会社に支払う場合があるので、その点は事前にチェックしておきましょう。

さらにインターネットの利用料金は別途請求されることも多いです。固定回線と無線の2タイプに分かれますが、無線の場合は1日で利用できる容量に制限がある場合もあるので注意しましょう。インターネットは月額3,000円～5,000円程度が相場となっていますが、なかには無料で提供しているマンスリーマンションもあります。

事前に料金の項目をチェックしよう

マンスリーマンションを契約する場合は、基本料金に含まれる内容をしっかりと確認しておくと、トラブルなどを避けることができます。基本料金が安い場合でも、家具や家電の利用料金が別途請求されたり、インターネットの料金が別になっていたりする場合もあります。

水道光熱費や家具家電、インターネットの料金すべて含めていくらなのかをしっかりと確認しておき、請求時に困らないようにしておきましょう。

最近ではマンスリーマンションの需要が高まっていることから、さまざまなマンスリーマンションが増えており、どのように選べばいいかわからないという方も多いようです。静岡県内にもたくさんのマンスリーマンションがありますが、ご紹介するような内容に注意してマンスリーマンション選びをしてみましょう。

借りる目的と優先順位をはっきりさせる

まずマンスリーマンション選びで確認したいのが、借りる目的と優先順位です。最近では物件のタイプもさまざまであり、利用する目的によって選ぶべきマンションが変わってきます。たとえば一般的な賃貸物件のように、部屋の中に家具や家電を備えたタイプの部屋であれば、普段の生活と同じように過ごすことができます。

また簡易的なビジネスホテル型のマンスリーマンションもあり、基本的にマンションでは寝るだけという方に選ばれているそうです。そして滞在と旅行を兼ね備えたような体験をしたいのなら、高級ホテルのようなタイプのマンスリーマンションがおすすめです。こういったホテルは、寝具や洋服のクリーニングや食事の手配などをしてくれる場合もあり、忙しく家事ができないという方にもおすすめです。

このようにマンスリーマンションは多様化しているため、まずはどのような目的で借りるのか、何を優先させたいのかをはっきりさせて選ぶべきマンスリーマンションを絞っていきましょう。

用意できる予算を決めて候補を絞り込もう

マンスリーマンションは一般的な賃貸マンションと同じように、広さや立地などで料金が変動します。また設備に関しても価格に影響して来る部分なので、機能面や利便性だけを考えて選ぶと、予想外に大きな出費になってしまうことが考えられます。

さらにマンスリーマンションは初期費用が抑えられる分、家賃が通常のマンションに比べて高めに設定されていることも珍しくありません。より費用を抑えて滞在したい場合は「1日〇〇円までに抑えたい」「3か月で〇〇円以内になるようにしたい」など、具体的に決めておくと決めやすいでしょう。

料金をチェックするポイントとして、敷金や礼金、仲介手数料、保証金、光熱費があります。初期費用無料であっても保証金や光熱費は別途請求されることも多いので、できればそのすべてが無料で利用できるマンスリーマンションを選ぶと非常にお得です。

家具や家電などの設備がどのくらい整っているか

マンスリーマンションには、あらかじめ家具や家電などの設備が揃えられているケースがほとんどですが、その内容も必ず契約前にチェックしましょう。基本的にベッドや冷蔵庫といった生活に必要なものは揃っていますが、具体的に何があるのかは物件によってさまざまです。

もし生活に必要な家具や家電がなければ入居してから購入する必要があり、大きな出費になってしまう可能性もあるので注意しましょう。より多くの家具や家電を揃えており、不便なく暮らせるマンスリーマンションを選んでください。

なかには家具家電の充実度に力を入れており、通常オプション代が必要な空気清浄機やリネン類、コロコロや洗濯用洗剤なども無料で利用できるマンスリーマンションもあるようです。あると便利なものを揃っていると安心感も大きいので、ぜひそういったマンションを見つけてみてはいかがでしょうか。

立地や周辺環境もしっかり確認

通常の賃貸マンションを借りる場合と同じように、立地や周辺環境も事前に必ずチェックしたいポイントです。立地によって暮らしやすさは大きく変わりますが、仕事で利用する場合は職場へのアクセスを中心に考えることが基本です。

また滞在期間中自炊するのであれば近くにスーパーが必要ですし、自炊をしない方は飲食店の多さにも確認しておきましょう。利便性を考えれば駅近などの物件がおすすめですが、静かに過ごしたい方は駅から少し離れた閑静な場所を選ぶのがおすすめです。

このように人によって理想的な立地や周辺環境は異なるので、自分がどのように生活したいかをイメージした上でマンスリーマンション選びをしましょう。

マンスリーマンションは一般的な賃貸マンションに比べ、借りるまでの手続きが簡単であることも大きな魅力です。ここではマンスリーマンションを契約するときの流れをご紹介していくので、初めて利用する方はぜひ参考にしてみてください。まずは利用したいマンスリーマンションを各運営会社の公式サイトなどから探し、空室状況や料金などを確認しましょう。その際に部屋に備え付けられている家具や家電の内容、基本料金に何が含まれているのか、そしてオプションでかかる費用があるのかどうかもチェックしてください。

希望の部屋が見つかったら、電話またはオンラインで予約を行います。予約後管理会社にて確認し、問題がなければ確定となります。最近では電子契約に対応しているマンスリーマンションも増えており、忙しい方や契約の手間を少なくしたいという方におすすめです。

料金は事前に一括で支払いをするケースが多く、契約が完了すると請求書や利用案内が送られて来るので、指定された期日までに支払いましょう。支払い方法は運営会社や管理会社によって異なりますが、銀行振込である場合が多いようです。

支払いが完了したら利用開始日に現地へ行き、鍵の受け渡しを行います。チェックインの時間が決められていることがあるので時間にも注意しましょう。また営業時間外でも鍵の受け渡しに対応してくれるマンスリーマンションもあるので、事前に時間が決まっている場合は連絡しておくとスムーズです。

無事に鍵を受け取り入居したら、マンスリーマンション生活のスタートです。マンションだからこそできる自分らしい生活や、その地でしか体験できないことをして充実した生活を送ってください。途中で滞在期間の延長が決まった場合は、早めに連絡すれば引き続き利用できる場合があるので上手に活用しましょう。

マンスリーマンションは近年さまざまな目的で利用する方増え、それに伴ってマンスリーマンション自体の数も増えているようです。1か月から数か月などの滞在には非常に便利でホテルよりも安く利用できるので、まずは目的と優先順位を考えてマンスリーマンションを選びましょう。

静岡県内にもたくさんのマンスリーマンションがありますが、無料で利用できる項目が多く、設備が充実しているマンションならきっと生活に不便を感じることなく楽しく過ごせるはずです。ぜひ理想や目的に合わせたマンスリーマンションを見つけて、素敵な滞在期間を過ごせるようにしてください。